1980〜1990年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+7.7%
足立区
48.5万円/㎡
前年比+2.4%
MKキャッスル
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩9分
1985年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,973万円
52.2万円/㎡
1,510
2,485
3,461
4,437
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,461万円
43.6万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
MKキャッスル
2,980万円（52.3万円/㎡）/ 7階 / 57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,980万円 | 52.3万円 | 7階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,799万円 | 49.1万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/19 | 2,799万円 | 49.1万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/01 | 2,899万円 | 50.9万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 2,899万円 | 50.9万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/18 | 2,890万円 | 50.7万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/12 | 2,990万円 | 52.5万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/22 | 2,990万円 | 52.5万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 2,300万円 | 40.4万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/07/03 | 2,999万円 | 52.6万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/05/23 | 3,099万円 | 54.4万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/05/20 | 3,199万円 | 56.1万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | MKキャッスル 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 秀和綾瀬レジデンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.7㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | 北綾瀬パーク・ホームズ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グリーンパーク第6綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/15 | ハイコーポ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,290万円 | 40.8万円 | 56.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/13 | クラウンパレス 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,999万円 | 57.1万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | 東和ロイヤルプラザ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | グリーンパーク東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は足立区の平均と比較して7.8%割高です。
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